چرا امید به رشد اقتصادی در بخش ساخت و ساز غلط است ؟

به حرکت درآوردن اقتصاد توسط بخش مسکن امری صحیح است به شرط آن که از این دارو بیش از حد استفاده نشود .
امروز در همه شهرهای بزرگ جمعیت به حداکثر توان اقلیمی منطقه رسیده است . همه شهرهای بزرگ یا برنامه های جلوگیری از مهاجرت دارند و یا نیاز به تدوین آنرا احساس می‌کنند .
گر چه این سیاستهای جزیره ای باعث رشد شهرهای اقماری شده , اما امروز اکثر این شهرهای اقماری نیز متصل به شهرهای بزرگ هستند و از اقلیم شهرهای بزرگ تغذیه می کنند .
اگر سیاست رشد جمعیت شهرهای بزرگ را متوقف بخواهیم , یعنی مایل به افزایش جمعیت در شهرهای بزرگ نباشیم , چرا در این شهرها باید واحد مسکونی اضافی بسازیم ؟
ساخت خانه‌های اضافی گر چه چرخه سوداگری و تورم را به گردش در می آورد , اما این واحدها خالی خواهد ماند .
اگر این خانه‌ها مستاجر یا کسی که در آن زندگی کند بیابد , یعنی جمعیت شهر اضافه شده و این با سیاست عدم رشد این شهرها مغایر است !
امروز هزاران مسکن مهر بی مشتری داریم , چه بسا امتیازات بخش مسکن سبب شده این خانه‌های خالی چیزی شبیه سوله های دهه هفتاد گردد . هزاران سوله با موافقت اصولی و جهت دریافت وام بانکی ساخته میشد و متاسفانه همه خالی , خیلی از این سوله ها حتی بدون دیوار تا امروز دوام آورده اند .
برای رشد اقتصادی باید از داروی دیگری استفاده کرد , رشد ساخت و ساز جواب مناسبی نیست .

چگونه تولید ناخالص داخلی را ده برابر کنیم ؟

امروزه از مشکل رشد 3 درصد صندوق بین المللی پول و رکود تورمی و کمبود اشتغال صحبت میشود و برای خروج از این معضلات راه کار ارائه میگردد . البته راه های پیشنهادی در محاسبات گاهی یک درصد به رشد اقتصادی کمک میکند .

اما مشکل اساسی ما این است که افق دید را کوتاه قرار داده ایم . اگر رشد اقتصادی چند برابری اتفاق بیفتد تمام آن مشکلات حل خواهد گردید .

یکی از راه های پیش روی ما راهی است که روسیه قبل از ما آن را امتحان نموده است . روسیه با توسعه صنعت نفت و گاز سعی نمود اولین عرضه کننده انرزی به اروپا باشد . ما نیز توان بالای بلقوه منابع نفتی داریم . باید از تمام توان خود برای افزایش قابلیت عرضه گاز و نفت استفاده کنیم .

استخراج حدود 9 ملیون بشکه نفت در روز غیر ممکن نیست . با این کار در ادامه حرکت عربستان ، میتوانیم سایر تولید کنندگان جهانی را از میدان خارج نمائیم .

افزایش استفاده از انرژی خورسیدی در داخل کشور به ما اجازه میدهد که از منابع انرژی خود برای تولید کالا استفاده کنیم . برای گاز ما هر میزان تولید کنیم مشتری وجود دارد . اما برای نفت ممکن است با کمبود مشتری روبرو گردیم . در اینجا باید این ماده خام را به محصولات دیگر پتروشیمی تبدیل کنیم . و البته این توانمندی را (بصورت بالقوه ) داریم .

باز نمودن مبحث گردشگری در مبحث خود میتواند باعث افزایش درآمد بخشی به بیش از چند ده برابر درآمدهای قبلی گردد . اما این نیز کافی نیست . با توجه به افزایش رفاه مردم داخل باید نسبت به توسعه سفرهای داخلی و پذیرش خارجی اقدام لازم صورت پذیرد .

در صنعت خودرو باید انقلابی صورت پذیرد و از مونتازکار بودن به تولید کننده خودرو تغییر مسیر دهیم . باید بتوانیم طراحی موتور و بدنه خودرو را به اجرا درآوریم . این توان بالقوه وجود دارد . با تلاش میتوانیم آنرا به ظهور برسانیم .

استفاده از منابع معدنی با توجه به رشد ایر صنایع ، خود به خود پیشرفت خواهد نمود . باید یاد بگیریم که منابع را بصورت خام فروشی واگذار نکنیم .

باید در تجارت منطقه ای و جهانی نقش پر رنگی داشته باشیم . باید بتوانیم کالای یک کشور را به کشور دیگری صادر کنیم . باید بتوانیم در کشوری دیگر کشاورزی کرده و نیاز خود را از این طریق وارد کنیم . باید بتوانیم اضافه محصول تولیدی خود در کشور دیگر را به کشور ثالث صادر کنیم .

توسعه راه های داخلی ( اتوبان و ریلی ) و ارتباط آن با کشورهای همجوار باعث رشد اقتصادی مناطق دورافتاده خواهد گردید . سرعت افزایش این کار میتواند سرعت رونق کشور را افزایش دهد .

توسعه صنایع داروئی بر اساس داروهای گیاهی ( تاامروز انجام شده ، اما کافی نیست ) و توسعه کشت گیاهان داروئی و برداشت معقول این گیاهان از دل طبیعت ، ضمن ایجاد اشتغال ، باعث توسعه بیشتر کشور خواهد شد .

بازسازی و رونق همه جوانب بورس از اولویتهای کشور است با توسعه بورس ، امکان سرمایه گذاری همه مردم در رشد کشور فراهم می آید و باید این امر مورد تشویق قانونی نیز قرار گیرد .

باید در صنایع نوظهور ( محیط زیست – سلولهای بنیادین – فضا- دیجیتال و اطلاعات و غیره ) پیشرو باشیم .

باید قوانین کشور مورد بازنگری دسته ای قرار گیرند تا با شرایط جدید جهانی و داخلی هماهنگ گردند . هر دسته قوانین باید یک عمر فعالیت داشته و در زمان مشخص مورد بازنگری کلی قرار گیرند .

مبارزه با فساد ، در همه مراتب آن باید مد نظر قرار گیرد .

با آزداد سازی نرخ ارز باید به صنایع داخلی اجازه داد تا بتوانند با صنایع سایر کشورها رقابت سالم داشته باشند .

توسعه ارائه خدمت برای آسیبهای طبیعی ( سیل و زلزله و غیره ) باید توسعه یافته و از کمک به سایر کشورهای منطقه و جهان نیز چیم پوشی ننمود .

همه این موارد و موارد دیگر میتواند همه مشکلات اقتصادی جاری را حل نماید . باید دید بلند داشت و قدمهای بلند برداشت . 

حلقه های نزدیک

تعویض مدیران در دستگاه های دولتی امری معمول است . طبیعی است که مدیران جدید به پرسنل قبلی اطمینان لازم را ندارند و با آنها هماهنگ نیستند . طبیعی است که تعدادی از افراد مورد وثوق خود را به همراه بیاورند .

این حرکت بصورت حلقه ای رخ خواهد داد . حلقه اول و نزدیک ممکن است با چند تعویض مواجه شود . این حرکت حلقه های بعدی مدیریت را طی خواهد نمود تا کل سازمان با مدیر جدید هماهنگ گردند . البته کارکرد سازمان باید در این میان جریان داشته باشد .

این که اولویت مدیران به ترتیب از نزدیک به خارج است به ایشان کمک میکند تا جزیره حاکمیت خود را گسترش دهند . گر چه همیشه اینطور نیست و اغلب همه زیر دستان خود را بامدیر جدید هماهنگ میکنند .

مدیریت ارتباط و کارکرد حلقه ها مبحث مهمی است که مدیران باید در نظر داشته باشند .

 

کدام مرز اسرائیل ایمن است ؟

مرز شمالی !

برخلاف تصور غرب ، بدلیل وجود یک ارتش قوی در مرز شمالی ، این تنها مرز امن اسرائیل است . از آن سو هیچ عملیاتی اسرائیل را تحدید نمیکند .

اگر اسرائیل از عملیات زیاده خواهی سرزمینی صرفه نظر کند ، به راحتی میتواند در امنیت با مردم لبنان روزگار بگذراند .

اگر این مرز در دست مزدوران فالانژ هم میبود ، به این ایمنی که امروز هست نبود .

غربیها باید وجود حزب الله را در مرز شمالی اسرائیل یک فرصت مثبت ارزیابی کنند و به فکر سایر مرزهای اسرائیل باشند .

مرزهای اردون و مصر فعلا خطرناک ترین مرزهای اسرائیل برای آینده خواهند بود . اینها مرزهائی است که تکلیفش روشن نیست و آن سوی مرز هم آرامش قبل از طوفان برقرار است .

اگر مشکل سوریه و مرز آن با اسرائیل حل شود ( مسئله بلندیهای جولان ) سوریه نیز با اسرائیل مشکل جدی نخواهد داشت . با استقلال فلسطینیان دیگر مسئله سایر فلسطینی ها صاحب پیدا میکند و هر کسی طلایه دار سخنگوئی فلسطینیان نخواهد بود . اما بعد از این وقایع ، مرزهای اردون و مصر کماکان ناآرام خواهند بود .

اگر غرب از تجربه تجزیه پاکستان استفاده کند و از اول دو کشور غزه و فلسطین را به رسمیت بشناسد ، مشکلات بعدی و ناآرامیهای احتمالی بعدی کمتر خواهد شد . این دو منطقه سالها مشغول بازسازی و اقتصاد نابود شده خود خواهند بود . با توجه به حداکثر رشد ممکنه اقتصادی این دو منطقه ، هیچ یک سالها توان بالایی نخواهند داشت . شاید برای غرب بهتر باشد که به آنها اجازه دهند مشغول مشکلات داخلی خود باشند تا در پناه یک دشمن همسایه حالت دائما دفاعی داشته باشند .

 

دکمه آبیاری قطره ای

راحتترین و ارزانترین روش انتقال آب در مزرعه , هدایت آب درون لوله‌های نایلونی است . انتهای این نایلونها را میشود گره زد تا آب خارج نشود .
در فواصل منظم روی این لوله‌ها میتوان دکمه های خاصی را بصورت نر ماده جهت آب بندی دکمه قرار داد .
این دکمه ها محل خروج قطرات آب می‌باشد .
با توجه به این که این کیسه های نایلونی بسیار ارزان هستند دکمه ها هم برای چند سال قابل استفاده می‌باشند , و استفاده از این لوله‌های نایلونی , کشاورز را از ساخت جوب آبیاری بی‌نیاز میکند ( صرفه جویی ) بنابراین با کمک این روش ضمن کاهش مصرف آب و آفات و علفهای هرز ( صرفه جویی ) کشاورز سود بیشتر و هزینه کمتر خواهد داشت .
آب اضافی نیز قابلیت بازگشت به سفره های زیرزمینی را خواهد داشت .
این کار مشکل کمود آب را به همراه بهبود اقتصاد کشاورزی تا حدودی حل خواهد نمود . ( دکمه مورد نظر برای این کار باید طراحی و ساخته شود .)

یکی از موارد اتلاف انرژی در حمل و نقل

وزن مرده واگنهای بار و مسافر در سرتاسر جهان , رقم بزرگی را تشکیل میدهد . طرح این واگنها بر اساس طرحهای قرن 18 و 19 و از اوایل انقلاب صنعتی است .
مواد و تکنولوژی ساخت امروز میتواند وزن مرده واگنهای مورد استفاده را به میزان قابل توجهی کاهش داده و در نتیجه امکان صرفه جویی بزرگی در انرژی مصرفی را ایجاد نماید .
حسن دیگر این کار در امکان افزایش بار هر واگن می‌باشد .
با توجه به این که بار هر محور در محاسبات خطوط ریلی ( پل و غیره ) مد نظر قرار میگیرد , کاهش وزن هر واگن به معنای افزایش بار هر واگن و یا افزایش سرعت واگنها می‌باشد .
و نتیجه این اقدام افزایش چند جانبه سود به ازای هر واگن خواهد بود .

ایمنی چشم در مقابل تبلت ها , گجتها , مونیتورها و موارد مشابه

نگاه کردن ممتد به صفحات دیجیتالی برای چشم مضر است و متخصصین. اذعان می‌دارند که بعد از هر 20 دقیقه نگاه کردن به این صفحات باید 20 ثانیه به مسافت 20 متری نگاه کرد .

به راحتی میتوان یک نرم افزار ساده نوشت و روی همه این دستگاه ها نصب نمود که بعد از هر 20 دقیقه نمایش , یک تصویر منظره دور ( در فاصله 20 متر یا دورتر ) را به مدت 20 ثانیه نمایش دهد .

برای موارد ضروری نیز یک کلید خروج میتوان گذاشت .

یادآوری این 20 دقیقه برای استفاده کنندگان مهم و ضروری است . زیرا هنگام کار با این ابزار , زمان از دست اپراتور خارج می‌گردد .

مخترع سیستم صرفه جویی آب حمام یک ایرانی است

بر اساس روش تصفیه آب حمام در ایستگاه فضائی ، یک ایرانی دانشجو در اروپا موفق شد سیستم حمامی با صرفه جوئی آب و تصفیه آب مصرف شده و بازگرداندن آب خروجی به عنوان آب ورودی جایزه مخترعین را برنده شود .

اروپائیها ( که مشکل کمبود آب ندارند ) بیشتر به دلیل صرفه جوئی انرژی برای گرم کردن آب این طرح را یکی از بهترین طرح ها تشخیص داده واز آن استفاده میکنند .

حیف است که ما با توجه به مشکلات کمبودآب در سطح کشور از این طرح استفاده نکنیم .

برای شروع میتوان برای مواردی که بیشتر آب مصرف میکنند از این روش استفاده کرد . 

این مراکز شامل :

ورزشگاه ها و استخرها

حمام پادگانها

هتلها و مراکز اقامتی موقت

و غیره 

مشورت آنلاین

به بزرگان هر ملت که توان تصمیم گیری دارند توصیه شده که با دیگران ( اهل آن کار ) مشورت نمایند ولی با توجه به جمیع جهات خود تصمیم گرفته و با توکل به خداوند آنرا اجرا کنند .
نظر به تنوع کارهای ممکن و تخصصی بودن امور جهان , جمع نمودن متخصصین هر امر و جمع آوری همه نظرات و همچنین تاثیرات احتمالی روی کارهای دیگر ( و مشاورین دیگر ) آنقدر مسئله را پیچیده میکند که مشورت حضوری را کم اثر مینماید .
با توجه به امکانات آنلاین امروزه میتوان در فضای مجازی موارد را مطرح و از نظرات همه کارشناسان مرتبط و تعامل آنها با یکدیگر اطلاع یافته و تصمیمهای مقتضی را اتخاذ نمایند .

شهر تحقیقاتی محیط زیست گنو

در منطقه کوهستانی گنو و مشرف به بندرعباس میتوان شهری ساخت تا بخشی از جمعیت شاغل بندرعباس به آنجا منتقل شوند .
با توجه به آب و هوای بسیار بهترو نزدیکی به شهر بندرعباس , اولویت زندگی مردم بندرعباس , آن شهر خواهد بود . برای تردد بین دو شهر نیز میتوان مترو ( یا قطار روی زمینی ) بکار برد .
تردد خودرویی شهر گنو باید محدود گردد تا به محیط زیست منطقه آسیب نرسد . ( رفت و آمد مردم منحصر به مترو باشد و بار و کالا توسط خودرو بتواند به شهر برسد .
در شهر دانشگاه و موسسات محیط زیستی تحقیقاتی احداث گردد و مدیریت شهری بر اساس اولویت حفظ محیط زیست باشد .
در این صورت وجود شهر برای محیط زیست خطرناک نخواهد بود .
وجود آسمان خراشهای مشرف به خلیج فارس منظره این شهر را بسیار خاص خواهد نمود .
قسمت عمده سرمایه‌گذاریتوسط بخش خصوصی خواهد بود.البته بعد از طراحی بخشهای شهری توسط مشاور دولتی و وزارت شهرسازی .
احداث این قبیل شهرها اقتصاد را به حرکت درآورده و به یکباره کار و مسکن زیادی را در اختیار کشور میگذارد .
بخش توریست داخلی این شهرها نیز بسیار جذاب خواهد بود .
این شهر هیچ زباله ای را نباید به طبیعت وارد نماید و از فاضلاب تصفیه شده برای آبیاری فضای سبز استفاده نماید .
اقدامات پرورشی حیات وحش و تکثیر گونه های حیات وحش منطقه میتواند ضمن جذب گردشگران حیوانات وحشی و موارد جنبی , نسبت به آموزش کارشناسان خارجی در این امور نیز اقدام شود .